Нотариальные cделки с долями уставного капитала
Общества с ограниченной ответственностью

С 1 июля 2009 года законом установлена обязательная нотариальная форма сделок по отчуждению долей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью. Несоблюдение нотариальной формы указанной сделки влечет за собой её недействительность.

Обязательное нотариальное удостоверение сделки требуется:

• при отчуждении участником общества своей доли или части доли одному или нескольким Участникам того же общества. Согласие других участников общества или общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества(абз.1 п.2 ст.21 Закона); 
• при отчуждении участником общества своей доли или части доли третьему лицу (абз.2 п.2 ст.21 Закона), при этом законом предусмотрено преимущественное право покупки отчуждаемой доли другими участниками по цене предложения третьему лицу или по отличной от цены предложения третьему лицу и заранее определенной уставом общества цене пропорционально размерам своих долей, если уставом общества не предусмотрен иной порядок осуществления преимущественного права покупки доли или части доли (абз.1 п.4 ст.21 Закона).
  

Нотариального удостоверения сделки не требуется:

• когда общество обязано приобрести долю участника, если уставом запрещено отчуждение доли третьим лицам, а участники общества отказались от покупки, или не получено согласия участников общества на отчуждение доли участнику или третьему лицу (п.2 ст.23 Закона);
• когда принадлежащие обществу доли в уставном капитале по решению общего собрания распределяются между участниками, или предлагаются для приобретения некоторым участникам общества или третьим лицам (п.2 ст.24 Закона); 
• когда участник общества использует своё право на выход из общества путем отчуждения своей доли обществу независимо от согласия других участников (п. 1 ст.26 Закона); 
• а также при использовании преимущественного права покупки путем направления оферты о продаже и её акцепта участником общества или обществом.
  

Условия отчуждения доли ООО

Доля или часть доли участника может быть отчуждена до полной её оплаты только в части, в которой она оплачена(п.З ст.21 Закона).

Цена покупки доли или части доли может устанавливаться уставом в твердой денежной сумме или на основании одного из критериев, определяющих стоимость доли(стоимость чистых активов, балансовая стоимость активов, чистая прибыль и т.д. - перечень не исчерпывающий). Заранее определенная уставом цена покупки доли или части доли должна быть одинаковой для всех участников общества вне зависимости от принадлежности такой доли или такой части доли (абз.З п.4 ст.21 Закона).

Уставом общества может быть предоставлена возможность участникам общества и обществу воспользоваться преимущественным правом покупки не всей доли или части доли предлагаемых для продажи при этом оставшаяся доля или часть доли может быть продана третьему лицу по цене и на условиях, которые были сообщены обществу (абз.5 п.4 ст.21 Закона). Уставом общества также может предусматриваться возможность предложения доли или части доли в уставном капитале общества всем участникам общества непропорционально размерам их долей (абз.6 п.4 ст.21 Закона).

Уступка указанных преимущественных прав покупки доли или части доли в уставном капитале общества не допускается (обз.8 п.4 ст.21 Закона).

Участник общества, желающий продать свою долю или часть доли в уставном капитале общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников общества и само общество путем направления через общество за свой счет оферты адресованной этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи. Оферта о продаже доли или части доли в уставном капитале общества считается полученной всеми участниками общества в момент её получения обществом.(абз.1 п.5 ст.21 Закона) Участники общества вправе воспользоваться преимущественным правом покупки доли в течение 30 дней с даты получения оферты обществом.

Для совершения сделки необходимо предоставить нотариально удостоверенное согласие супруга (ст.35 Семейного Кодекса РФ).

Доля в уставном капитале общества должна быть полностью оплачена, до полной её оплаты доля может быть может быть отчуждена только в части, в которой она оплачена(п.З ст.21 Закона). Доля или часть доли в уставном капитале общества переходит к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения сделки(абз.1п.12 ст.21 Закона1), а также то, что к приобретателю переходят все права и обязанности участника общества.(абз.2 п. 12 ст.21 Закона).

Законом предусмотрено, что после нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение доли в уставном капитале общества, нотариус, совершивший её нотариальное удостоверение, в срок не позднее чем в течение трех дней со дня такого удостоверения совершает нотариальное действие по передаче в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявлений о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ, подписанного участником общества, отчуждающим долю или часть доли. (абз.1 п. 14 ст.21 Закона).

Залог – способ обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.
Предметом залога могут быть принадлежащие залогодателю имущественные права. Залогодатель сохраняет право распоряжения заложенным имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором о залоге.
При этом переход права на заложенное имущество возможен только с переходом к новому залогодателю основного долга, обеспеченного залогом. Последующие залоги уже заложенного имущества допускаются, при этом, залоговое право предшествующего залогодержателя сохраняет силу.
Требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости предмета залога после удовлетворения требований предшествующего залогодержателя. Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю обо всех существующих залогах данного имущества, а также о характере и размере обеспеченных этими залогами обязательств. Залогодатель обязан возместить убытки, возникшие у любого из его залогодержателей вследствие неисполнения этой обязанности.

При залоге прав залогодатель обязан совершать действия, которые необходимы для обеспечения действительности заложенного права; не совершать уступки заложенного права; не совершать действий, влекущих прекращения заложенного права или уменьшение его стоимости; принимать меры, необходимые для защиты заложенного права от посягательств со стороны третьих лиц; сообщать залогодержателю сведения об изменениях, произошедших в заложенном праве, о его нарушениях третьими лицами и о притязаниях третьих лиц на это право.

В договоре залога доли ООО участник общества вправе передать в залог принадлежащую ему долю или часть доли в уставном капитале общества другому участнику общества или, если это не запрещено уставом общества, с согласия общего собрания участников общества третьему лицу. Решение общего собрания участников общества о даче согласия на залог доли или части доли в уставном капитале общества, принадлежащих участнику общества, принимается большинством голосов всех участников общества, если необходимость большего числа голосов для принятия такого решения не предусмотрена уставом общества. Голос участника общества, который намерен передать в залог свою долю или часть доли, при определении результатов голосования не учитывается. Договор залога доли или части доли в уставном капитале общества подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В срок не позднее чем в течение трех дней с момента нотариального удостоверения договора залога доли или части доли нотариус, совершивший нотариальное удостоверение такой сделки, совершает нотариальное действие по передаче налоговому органу и обществу, доля или часть доли в уставном капитале которого заложены, заявления о залоге доли.

Право залога прекращается:

1. при прекращении обеспеченного залогом обязательства; 
2. при гибели заложенного имущества; 
3. при истечении срока действия права, составляющего предмет залога; 
4. при переходе прав на предмет залога к залогодержателю.